서울시 중랑구 신내동 동성4차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중랑구 신내동 동성4차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세한 정보와 시장 동향을 제공합니다.
1. 동성4차 아파트 개요
서울시 중랑구 신내동에 위치한 동성4차 아파트는 1997년에 완공된 478세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 저렴한 가격과 편리한 교통으로 인해 많은 주민들에게 사랑받고 있으며, 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 그럼 2025년 5월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
아파트 특징 및 주변 환경
동성4차 아파트는 용적률 312%와 건폐율 19%로 구성되어 있습니다. 이러한 구성이란, 단지가 전체 면적에 비해 각 세대의 면적이 적절하여 주거 환경이 쾌적하다는 것을 의미합니다. 이 단지는 근처에 여러 가지 쇼핑과 다이닝 옵션이 있으며, 대중교통 또한 잘 연결되어 있어 실거주자들의 만족도가 높습니다.
| 속성 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 478세대 |
| 건축 년도 | 1997년 |
| 용적률 | 312% |
| 건폐율 | 19% |
| 주거 형태 | 아파트 |
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2. 2025년 5월 시세 데이터
이번 섹션에서는 2025년 5월 동성4차 아파트의 구체적인 시세 데이터를 분석해보겠습니다. 주택 시장의 가격은 여러 요인들에 의해 영향을 받습니다. 특히 이 아파트는 비교적 저렴한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
거래 유형별 시세
- 매매 시세:
- 64.86㎡ (46.44평): 4억 4,000 ~ 5억 원
- 82.97㎡ (59.4평): 5억 ~ 5억 1,000원
- 158.1㎡ (129.37평): 7억 9,000 ~ 10억 5,000원
- 전세 시세:
- 64.86㎡: 2억 3,900원
- 82.97㎡: 3억 3,000 ~ 3억 5,000원
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(억원) |
|---|---|---|
| 매매 | 64.86 | 4억 4,000 ~ 5억 |
| 매매 | 82.97 | 5억 ~ 5억 1,000 |
| 매매 | 158.1 | 7억 9,000 ~ 10억 5,000 |
| 전세 | 64.86 | 2억 3,900 |
| 전세 | 82.97 | 3억 3,000 ~ 3억 5,000 |
가격 동향
2025년 5월에 동성4차 아파트의 시세는 이전에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 여러 요인들이 이 가격 상승을 이끌고 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발과 대중교통 활성화 등이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 또한, 아파트 단지 내의 관리 상태가 좋고 환경이 쾌적하여 실거주자들이 지속적으로 이주를 원하는 경향이 있습니다.
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3. 투자 및 거주 가치
동성4차 아파트는 저렴한 가격에 비해 위치나 주변 환경이 매우 뛰어난 편입니다. 이는 잠재 구매자 및 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 특히, 이 지역의 인프라가 지속적으로 발전하고 있으므로 장기적인 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
투자 시 고려할 점
- 주변 인프라: 서울 지하철 7호선을 통해 서울의 여러 지역과 연결이 잘 되어 있어 출퇴근이나 이동이 용이합니다.
- 교육 환경: 인근에 초중고등학교가 있어 자녀 교육 문제도 해결할 수 있습니다.
- 상업시설 접근성: 대형 마트와 다양한 식당이 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 대중교통 | 서울 지하철 7호선 접근 용이 |
| 교육환경 | 인근 초중고등학교 밀집 |
| 생활 편의성 | 다양한 상업시설 근처 |
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결론
서울시 중랑구 신내동 동성4차 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 긍정적인 요소들로 인해 상승세에 있습니다. 이 아파트는 투자자뿐만 아니라 실거주자에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 불확실한 시장 상황에서 안정성을 고려하신다면, 동성4차 아파트는 매우 좋은 투자처라고 할 수 있습니다. 적극적으로 관심을 가지고 방문해보시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 동성4차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 동성4차 아파트의 매매 시세는 면적에 따라 4억 4,000원부터 최대 10억 5,000원까지 다양합니다.
질문 2: 동성4차 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변: 동성4차 아파트 전세 시세는 2억 3,900원부터 3억 5,000원까지 다양합니다.
질문 3: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변: 대중교통 접근성과 인근 교육 시설, 그리고 다양한 상업시설로 인한 생활 편의성이 가장 큰 장점입니다.
질문 4: 향후 시세 전망은 어떻게 될 것인가요?
답변: 지역 개발이 진행 중이며, 인프라가 강화되면 시세는 계속 상승할 가능성이 높습니다.
서울 중랑구 신내동 동성4차 아파트 시세 정보는?
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