서울시 동작구 신대방동 동작상떼빌(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 신대방동 동작상떼빌(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세를 심도 있게 분석한 포스트입니다. 주택 구매 및 투자에 유용한 정보를 제공합니다.
동작상떼빌(주상복합)의 개요
서울시 동작구 신대방동에 위치한 동작상떼빌(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 19년 차의 아파트입니다. 이 주상복합 아파트는 545세대로 이루어져 있으며, 용적률은 519%, 건폐율은 29%입니다. 아파트의 특성상, 다양한 층과 평수를 제공하여 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 545세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 519% |
| 건폐율 | 29% |
이곳은 주요 교통망과 인프라에 근접해 있어 교통 편의성이 높습니다. 구로디지털단지역과의 연결로 출퇴근이 용이하고, 다양한 상업시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 하지만 이 지역은 부동산 시장의 변동성이 크기 때문에 시세 예측에 주의가 필요합니다.
동작상떼빌은 주거 환경과 편의 시설을 모두 갖춘 귀중한 자산으로 평가받고 있지만, 최근 몇 년간의 시세 변화는 복합적인 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 2025년 5월의 시세는 저평가된 매물의 발굴, 정책 변화, 경제 상황 및 지역 개발 계획의 영향을 받게 됩니다.
💡 신대방동 동작상떼빌 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 분석
2025년 5월, 동작상떼빌(주상복합) 아파트의 시세는 매매가와 전세가가 서로 다른 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 서울의 부동산 시장이 지역에 따라 상이한 양상을 띠기 때문입니다. 다음은 2025년 5월의 시세 예시입니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 | 월세 | 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12억 원 | 7억 4천 원 | 1억 / 190만 원 | 165.89㎡ (132.43평) |
| 102동 | 10억 원 | 7억 4천 원 | 1억 | 106.47㎡ (84.98평) |
| 103동 | 13억 5천 원 | 7억 | 3억 / 160만 원 | 161.1㎡ (128.61평) |
| 104동 | 11억 5천 원 | 6억 5천 원 | 2억 | 106.47㎡ (84.98평) |
2025년 5월 시세는 위 표와 같이 각 동에 따라 다르게 나타나며, 동의 안쪽 위치, 층수, 방향에 따라 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 101동은 남향에 위치하여 채광이 우수한 반면, 104동은 적정 가격대에 비해 건물 위치가 양호하기 때문에 수요가 많을 것으로 예상됩니다.
이러한 데이터는 투자를 희망하는 사람들에게 유용한 정보를 제공합니다. 예를 들어, 101동의 남향 물건은 전세 수요가 높아 향후 재산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
💡 신대방동 아파트 시세의 변화와 향후 예측을 자세히 알아보세요. 💡
투자 및 생활의 추천
신대방동의 동작상떼빌 아파트는 저렴한 전세 가격과 안정적인 거주 환경을 제공하여 주거용 뿐 아니라 투자용으로도 매력적입니다. 특히, 교통이 편리한 위치에서는 공공기관이나 대기업에서 근무하는 직장인들에게 인기가 많습니다. 또한, 이 근방의 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
최근 교육 여건이 중요한 요소로 떠오르면서, 이 지역에 거주하는 주거 수요 또한 증가하고 있습니다. 이를 고려할 때, 동작상떼빌은 다양한 연령층과 가족의 요구를 충족시키기에 적합한 곳이라고 할 수 있습니다.
💡 신대방동 아파트 시세 변동을 미리 파악해 보세요. 💡
지역 개발 계획
서울시는 동작구 신대방동에 대한 여러 개발 계획을 발표했습니다. 신대방역 주변에는 상업시설 및 공원 조성이 예정되어 있으며, 이는 지역의 주택 수요와 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 개발은 단순히 주변 인프라만 개선할 뿐만 아니라, 주거 환경을 더욱 매력적으로 변화시킬 것으로 기대됩니다.
| 개발 계획 | 내용 | 예상 완료 시기 |
|---|---|---|
| 신대방역 상업시설 | 대형 마트, 카페 및 음식점 | 2026년 |
| 공원 조성 | 지역 주민을 위한 쉼터 조성 | 2025년 |
| 교통 인프라 개선 | 노선 추가 및 대중교통 편의성 | 2024년 |
이러한 변화를 통해 지역 주민들은 더 나은 생활 품질을 경험할 수 있으며, 부동산 시장 역시 안정세를 보일 것으로 예상됩니다.
💡 신대방동 아파트 가격 변화의 모든 것을 알아보세요. 💡
결론
2025년 5월의 서울시 동작구 신대방동 동작상떼빌(주상복합) 아파트 시세는 다양한 변수에 따라 유동적이며, 이는 주거 및 투자 목적으로 적합한 곳으로 평가받습니다. 매물 특성과 지역 개발 계획을 잘 살펴보고, 감정가와 실거래가를 비교하여 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 안정적인 주거 환경과 더불어 성장 가능성이 있는 지역에 투자하는 것은 장기적인 수익을 기대할 수 있는 방법입니다.
💡 동작상떼빌 아파트 시세 변동에 대한 모든 정보 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신대방동 동작상떼빌 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 동작상떼빌 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준, 동작상떼빌 아파트의 평균 매매가는 약 10억에서 14억 사이입니다. 동의 위치와 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 동작상떼빌의 전세 시장은 어떤가요?
답변2: 현재 전세가는 7억 원 정도이며, 공실률이 낮아 매우 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.
Q3: 동작상떼빌에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 신대방동은 다양한 개발 계획이 있는 지역으로, 장기적으로 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 특히, 교통편이 좋은 지역이라 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
Q4: 서울시의 부동산 정책은 어떠한가요?
답변4: 서울시는 지속적으로 부동산 시장의 안정을 위해 다양한 정책을 시행하고 있으며, 신대방동과 같은 지역도 정책의 영향을 받을 가능성이 높습니다.
Q5: 아파트 매매 외에 월세나 단기 임대는 어떻게 가능한가요?
답변5: 동작상떼빌에서는 월세와 단기 임대 또한 가능합니다. 더욱 안정적인 수익을 원하신다면, 월세 계약을 추천드립니다.
신대방동 동작상떼빌 아파트 시세 2024년 5월, 가격 변동은?
신대방동 동작상떼빌 아파트 시세 2024년 5월, 가격 변동은?
신대방동 동작상떼빌 아파트 시세 2024년 5월, 가격 변동은?