서울시 용산구 한강로3가 용산시티하우스(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 용산구 한강로3가 용산시티하우스(도시형) 아파트의 시세를 조사하고, 거래 유형, 면적, 가격 변동 등을 상세히 다루었습니다.
1. 용산시티하우스(도시형) 소개
서울시 용산구 한강로3가에 위치한 용산시티하우스(도시형) 아파트는 2011년에 준공된 62세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 도시형생활주택으로, 도시의 중심에서 현대적인 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 아파트 단지는 전체적으로 용적률이 199%, 건폐율이 31%로, 공간 활용이 효율적입니다.
아파트의 구조와 특징
용산시티하우스(도시형)는 총 9층으로 구성되어 있으며, 내부는 다양한 크기의 원룸형 및 1.5룸형으로 나누어집니다. 주거 공간은 모든 세대에 자연광이 넉넉히 들어오도록 설계되었으며, 세대별로 개별 난방 시스템을 갖추고 있어 거주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이러한 특징들은 특히 젊은 세대와 1인 가구에게 높은 인기를 끌고 있습니다.
가격 변동의 배경
2025년 5월, 용산시티하우스의 평균 시세는 매매가 약 2억 5,500만 원에서 2억 9,000만 원 사이로 보고되고 있습니다. 이는 지속적인 부동산 시장의 상승세에 기인합니다. 특히 용산구는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기 있는 주거지로 자리 잡았습니다.
| 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000 | 26.88㎡ | 저층 | 남향 |
| 전세 | 2억 500 | 26.88㎡ | 저층 | 남향 |
| 월세 | 1억/50 | 26.24㎡ | 중층 | 남서향 |
위 표는 용산시티하우스(도시형)의 최근 거래 내역을 요약한 것입니다. 각 거래유형마다 세부적인 가격 및 방향을 기재하여 소비자들이 보다 명확히 이해할 수 있도록 하였습니다.
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2. 부동산 시장 동향과 교통 여건
서울 부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 용산시티하우스(도시형)의 시세를 파악하기 위해서는 서울 전체의 부동산 시장 동향을 이해하는 것이 중요합니다. 2025년에는 여러 요인에 의해 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 예상됩니다. 특히, 용산이 정부의 재개발 및 인프라 확장 계획에 포함되어 있다는 점은 긍정적인 요소로 작용합니다.
교통 편의성
용산시티하우스(도시형)는 교통이 매우 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 서울의 중심지에 위치해 있기 때문에 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 용산역과 신용산역이 도보 거리에 있어 기차 및 지하철을 이용한 이동이 매우 용이합니다.
| 교통수단 | 거리 |
|---|---|
| 용산역 | 도보 6분 |
| 신용산역 | 도보 8분 |
| 버스 정류장 | 도보 3분 |
위 표는 아파트 근처의 주요 교통 수단과 거리를 정리한 것입니다. 이런 접근성는 주거환경에 대한 큰 장점으로 작용하며, 거주자들이 대중교통을 이용한 통勤에 편리함을 느낄 수 있습니다.
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3. 용산시티하우스 관심 매물 분석
2025년 5월 기준으로, 용산시티하우스(도시형)의 매물 상황은 매매가 4건, 전세가 3건, 그리고 월세가 1건으로 보고되고 있습니다. 이러한 매물 분포는 지역 내 수요에 따라 다르게 나타나며, 매매와 전세의 가격은 개별 세대마다 상이하므로 주의해야 할 점입니다.
매물의 품질과 시장 반응
특히, 우량 매물의 경우, 가격 대비 높은 만족도를 제공하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 시세가 낮은 매물일수록 경쟁력이 떨어질 수 있으며, 이는 시장 반응에 직결되는 요소입니다. 따라서 저렴한 가격과 우수한 품질을 갖춘 매물에 대한 문의가 집중되는 경향을 보입니다.
소비자 갑론을박
아파트 매입을 고려하는 소비자들은 종종 이 지역의 시세가 향후 어떻게 변화할까?라는 질문을 하곤 합니다. 이에 대해 전문가들은 용산구가 서울 전역에서 많은 주목을 받고 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있다고 전합니다. 시세 상승에 대한 우려와 예상은 항상 동시 존재하지만, 대체적으로 지역 발전 가능성과 인프라 개선이 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 분석합니다.
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결론
2025년 5월 서울시 용산구 한강로3가의 용산시티하우스(도시형) 아파트는 매매와 전세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 높은 시세와 매력적인 교통 환경 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 발전이 기대되므로, 투자자들에게는 좋은 기회를 제공할 것입니다.
부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보며, 용산시티하우스(도시형) 아파트의 시세와 투자를 고려해보시기를 바랍니다. 안전한 주거공간과 미래 투자로서의 가치를 동시에 경험하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용산시티하우스의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 용산시티하우스의 평균 시세는 매매 2억 5,500만 원에서 2억 9,000만 원 사이입니다.
Q2: 교통편은 어떤가요?
답변2: 용산시티하우스는 용산역과 신용산역이 도보 거리 내에 있어 매우 편리합니다.
Q3: 매물의 품질은 어떤가요?
답변3: 지역 내 우량 매물들이 많아 소비자들에게 높은 만족도를 제공합니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 변할까요?
답변4: 전문가들은 지역 발전과 인프라 개선으로 인한 안정적인 시세 상승을 예상하고 있습니다.
서울시 용산구 한강로3가 용산시티하우스 아파트 시세 분석
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서울시 용산구 한강로3가 용산시티하우스 아파트 시세 분석