아파트 개요: 강남신동아파밀리에1단지
서울시 강남구 세곡동에 위치한 강남신동아파밀리에1단지는 2011년 2월에 완공된 총 395세대의 중형 아파트 단지로, 현재 15년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 198%의 용적률과 27%의 건폐율을 가지고 있으며, 이러한 수치는 단지의 효율적인 공간 활용과 환경적 안정성을 반영합니다. 강남구는 서울에서 주거 환경이 특히 우수한 지역으로 널리 알려져 있어, 많은 주택 구매자와 세입자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
강남신동아파밀리에1단지의 많은 점들이 거주자들에게 최적의 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 아파트 내 부대시설로는 관리사무소, 어린이 놀이터 및 운동시설 등이 있으며, 이로 인해 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 이러한 환경은 세곡동 주민들 사이에서 전반적인 만족도를 높여주는 요소로 작용하고 있으며, 향후 강남신동아파밀리에1단지의 가치 상승에 기여할 것으로 기대됩니다.
주요 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 395세대 |
| 완공 연도 | 2011년 2월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 27% |
| 현재 전세 | 0개 |
| 현재 매매 | 5개 |
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2025년 6월 시세 전망
서울시 강남구 세곡동 강남신동아파밀리에1단지의 2025년 6월 시세는 여러 경제적 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 지역 내 부동산 시장을 구성하는 다양한 요소들, 특히 아파트의 평균 매매가, 전세가, 그리고 시장의 공급과 수요는 각기 다른 시세 변동 요인으로 작용합니다. 강남구는 서울에서 지리적으로 중앙에 위치하고, 교통편이 뛰어나 많은 기업과 상업시설이 밀집하여 있으며, 이는 일자리 창출로 이어져 안정적인 거주 수요를 지속적으로 유도합니다.
예를 들어, 세곡동 일대의 개발 계획 및 인프라 확장은 지역 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 한편, 정부 정책의 변화나 금리 변동이 부동산 시장에 미치는 영향도 주목할 필요가 있습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 강남신동아파밀리에1단지의 시장 가치에 주요하게 작용할 것입니다.
과거 시세 변화
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2020 | 8억 원 | 4억 원 |
| 2021 | 9억 원 | 5억 원 |
| 2022 | 9억 5천 원 | 5억 5천 원 |
| 2023 | 10억 원 | 6억 원 |
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지역 내 부동산 개발 현황
세곡동은 최근 몇 년간 많은 부동산 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 강남신동아파밀리에1단지의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인근의 대형 상업지구나 공공시설의 개발은 주거 환경 개선과 더불어 인구 유입을 촉진시킬 것입니다. 거주 인구가 증가하면 아파트에 대한 수요가 늘어나면서 자연스레 시세 상승을 유도합니다.
향후 2025년까지 이러한 개발이 지속될 때, 강남신동아파밀리에1단지의 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히, 인프라 확장 및 다양한 편의시설의 추가는 아파트 단지의 생활 품질을 높이고, 이는 직접적으로 시세에도 영향을 미칠 것입니다.
주요 개발 프로젝트
| 프로젝트명 | 진행 상태 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 세곡동 대규모 상업지구 | 진행 중 | 인구 유입 촉진 및 생활 편의성 증가 |
| 세곡동 문화시설 개발 | 계획 중 | 지역 주민 생활의 질 향상 |
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결론
서울시 강남구 세곡동 강남신동아파밀리에1단지의 2025년 6월 시세는 지역 경제, 정부 정책, 개발 계획 등 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받을 것입니다. 이러한 시세는 세곡동 일대의 인프라나 상업시설에 따라 상승할 가능성이 높고, 이는 세입자 및 매물 구매자들의 관심을 끌 것입니다. 앞으로의 시장 변동에 대한 신중한 분석과 관심이 필요합니다.
지역 내 다양한 부동산 개발과 아파트의 가치는 코덕적인 요인에 의해 크게 변화할 수 있으며, 이를 반영한 시장 조사와 정보를 통해 최적의 의사 결정을 내리기 바랍니다. 행복한 주거 환경을 위해 신중한 시세 판단과 거주 선택이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강남신동아파밀리에1단지의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 경제, 공급과 수요, 인프라 개발, 정부 정책 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 고용률과 교육 환경이 우수하며, 다양한 부대시설과 공공시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
Q3: 세곡동의 부동산 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 최근의 개발 계획과 인프라 확장 덕분에 긍정적인 전망이 예상됩니다.
서울 강남 세곡동 강남신동아파밀리에1단지 아파트 시세 분석
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