서울시 도봉구 창동 창동신도브래뉴1차 아파트 2025년 6월 시세

서울시 도봉구에 위치한 창동신도브래뉴1차 아파트는 2025년 6월 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2003년에 지어진 22년 차 건물로, 총 456세대가 거주하고 있습니다. 본 글에서는 창동신도브래뉴1차 아파트의 시세 및 관련 정보에 대해 상세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

2025년 서울시 도봉구 창동신도브래뉴1차 아파트 시세 예측

2025년 6월, 서울시 도봉구 창동신도브래뉴1차 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받을 것입니다. 아파트의 연식, 주변 인프라 개발, 그리고 부동산 시장의 흐름이 주요 요소입니다.

아파트 연식과 가치 상승

2023년 기준, 창동신도브래뉴1차 아파트는 2003년에 건축되었습니다. 22년 차 아파트인 만큼, 시간이 흐르면서 건물의 노후화가 우려됩니다. 하지만, 관리 상태와 내부 리모델링 여부에 따라 시세는 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 최근 리모델링을 한 경우, 2025년 시세는 전세와 매매 모두 상승할 가능성이 높습니다. 또한, 같은 지역 내에서 새로운 아파트 단지가 건축되거나 교통 인프라가 확충되면 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

항목	2025년 예측 시세
매매가	3억원 – 4억원
전세가	2억원 – 2.5억원
월세	100만원 – 150만원

인프라 개발의 영향

최근 도봉구에서는 교통과 생활 인프라의 발전이 이루어지고 있습니다. 특히, 창동역과의 접근성 개선, 공원 및 쇼핑몰 같은 편의시설의 확충은 거주자의 삶의 질을 향상시킵니다. 이러한 변화는 아파트의 시세 상승으로 이어질 가능성이 크며, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하려고 할 것입니다.

2023년 이후로도 많은 아파트들이 거래되고 있는 만큼, 주변 시세 변화도 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 특히, 도봉구 전체 아파트 평균 시세 흐름은 창동신도브래뉴1차 아파트의 시세 추세에도 큰 영향을 미칠 것입니다.

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창동신도브래뉴1차 아파트 주변 환경

교육 및 지역 편의시설

서울시 도봉구에는 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 창동신도브래뉴1차 아파트 주변에는 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀가 있는 세대에게는 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 다양한 상업시설과 식당, 카페 등이 인근에 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

카테고리	시설명	거리
초등학교	창동초등학교	500m
중학교	창동중학교	800m
고등학교	도봉고등학교	1.5km
마트	이마트 창동점	1km

위 표에서 보듯이, 교육 및 상업 시설들이 아파트와 가까운 거리 내에 위치해 있어 거주자에게 트랜짓과 쇼핑 편의성을 제공합니다. 특히, 창동신도브래뉴1차 아파트는 지역 사회의 중심지로서 교육 세대와 가구에 매력적인 선택이 될 것입니다.

교통 접근성과 시세의 관계

서울시 도봉구는 교통이 잘 발달되어 있어 이동성이 좋습니다. 특히 지하철 1호선과 7호선이 인근에 위치하고 있어, 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 접근성은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 창동신도브래뉴1차 아파트의 시세에도 반영될 것입니다.

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결론

서울시 도봉구 창동신도브래뉴1차 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 아파트의 연식, 주변 인프라 개발, 교육 및 생활 편의시설 등이 주요 요인으로 작용하며, 이 모든 요소가 복합적으로 작용하여 시세에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트에 대한 투자를 고려하는 경우, 시장 흐름을 면밀히 분석하고, 주변 환경의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 매우 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 창동신도브래뉴1차 아파트의 2025년 예상 시세는 어느 정도인가요?
A: 2025년 6월 예상 시세는 매매가 3억원에서 4억원, 전세가 2억원에서 2.5억원, 월세가 100만원에서 150만원 정도로 예상됩니다.

Q: 아파트 주변 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
A: 창동신도브래뉴1차 아파트 주변에는 창동초등학교, 창동중학교, 도봉고등학교 등 여러 교육 기관이 위치해 있습니다.

Q: 교통은 어떤가요?
A: 창동신도브래뉴1차 아파트는 1호선과 7호선으로 접근이 용이하여 서울 시내 전역으로 이동이 편리합니다.

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