서울시 은평구 수색동 DMC진흥 아파트 개요

서울시 은평구 수색동 DMC진흥 아파트는 2003년에 완공된 총 280세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트의 특이 사항으로는 용적률이 251%이고 건폐율은 21%로, 상대적으로 높은 밀집도가 특징입니다. 이러한 특성으로 인해 DMC진흥 아파트는 서울시 내에서도 유망한 주거지로 평가되고 있습니다.

주변 환경은 주거, 상업, 교통이 조화롭게 어우러져 서울에서 많은 수요를 창출하고 있습니다. 특히, DMC(디지털 미디어 시티)와의 근접성 덕분에 IT 관련 종사자들이 자주 찾는 지역 중 하나이기도 합니다. 이러한 배경에서 2025년 6월의 시세가 어떻게 변동될지가 주요한 관건으로 작용하고 있습니다.

항목	정보
아파트 단지명	DMC진흥 아파트
세대 수	280세대
완공 연도	2003년
용적률	251%
건폐율	21%
매매물건 수	27건
전세물건 수	3건

주거지가 끊임없이 변화하는 서울의 부동산 시장에서, 수색동 DMC진흥 아파트는 지역 개발 계획 및 인근 인프라 구축이 이루어짐에 따라 시세 변동이 예상됩니다. 이러한 투자 잠재력은 아파트의 시세에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.

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2025년 6월 시세 예측

수색동 DMC진흥 아파트의 2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 다양한 요인을 고려해야 합니다. 급속한 도시화, 인구 증감, 주변 개발 계획, 그리고 정부 정책 등이 복합적으로 작용합니다. 예를 들어, 서울시 정부는 최근 몇 년간 도시 재개발 및 재건축을 적극 추진 중이며, 이는 해당 지역의 평당 가격 상승에 기여할 것으로 보입니다.

현재 시세는 특정 매물 가격에 따라 다르게 나타나지만, 평균적으로 매매가는 3.5억 원에서 4억 원 정도로 형성되어 있는 것으로 보입니다. 이에 따라 2025년까지 시세는 약 10~15% 상승할 것으로 예측됩니다. 이는 서울 부동산 시장의 전체적인 흐름과 맞물려 있음을 알 수 있습니다.

시기	평균 매매가	예상 시세 상승률
2023년	3.5억 원	–
2024년	3.8억 원	8.57%
2025년	4억 원	10.53%

이러한 변화는 대체로 서울시 전체 주택 가격 상승과 일치하기 때문에, DMC진흥 아파트를 포함한 은평구의 부동산 시장은 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.

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인근 시설 및 환경 분석

2025년 시세 예측에 중요한 요소 중 하나는 DMC진흥 아파트 주변의 인프라와 시설입니다. 우선, 교통 편의성은 중요한 요소입니다. 수색동 유일의 지하철 6호선 노선이 이 지역을 지나며, 천왕역까지의 빠른 이동이 가능합니다. 이러한 교통의 접근성은 주택 수요를 더욱 높이는 밑바탕이 되고 있습니다.

또한, 인근에는 다양한 상업 시설이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 음식점, 카페 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 지역 내 초등학교와 중학교가 인접해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

시설 종류	이름	위치
지하철역	수색역	10분 거리
초등학교	수색초등학교	5분 거리
마트	이마트	15분 거리
병원	은평병원	20분 거리

결국, 이러한 요인들은 DMC진흥 아파트의 매력도를 높이고, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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투자 전략 및 조언

서울시 은평구 수색동 DMC진흥 아파트에 대한 투자는 수익성을 고려할 때 매우 유망한 사례입니다. 현 시점에서는 경기가 회복세를 보이고 있으며, 특히 부동산 시장에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자는 장기적인 관점에서 바라보아야 합니다.

투자자들은 매매 및 전세 시장 동향을 잘 파악하고, 적시에 의사 결정을 내려야 합니다. 예를 들어, 내년(2024년)에는 서울시의 전반적인 교통망 개선 및 인프라 개발이 예정되어 있습니다. 그러므로 2025년까지의 시세 상승을 예상하여 적절한 시점에 매수하는 것이 중요하겠습니다.

위험 요인:
금리 인상
정부의 부동산 규제
경기 침체

이러한 위험 요소에 대한 신중한 검토가 필요합니다. 따라서 투자자들은 전문가의 조언을 참고하고, 시장 조사 및 분석을 통해 확신을 가지고 투자 결정을 내려야 합니다.

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결론

서울시 은평구 수색동 DMC진흥 아파트는 2025년 6월에 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발 계획, 교통 인프라, 그리고 주변 상업시설의 발달로 인해 이 아파트는 유망한 투자처로 주목받고 있습니다. 따라서, 심층적인 분석 후 적기에 투자하는 것이 중요합니다.

이와 같은 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리시길 바라며, 긍정적인 부동산 투자 성과를 누리시길 기원합니다!

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