서울시 강북구 번동 번동주공4단지 아파트 2025년 6월 시세
서울시 강북구 번동의 번동주공4단지 아파트 시세에 대한 2025년 6월 전망 및 분석을 제공합니다.
1. 번동주공4단지 아파트 개요
서울시 강북구 번동에 위치한 번동주공4단지는 1991년에 건축된 아파트 단지로, 현재 약 900세대가 거주하고 있습니다. 본 단지는 총 35년 차를 맞아 많은 변화를 겪어왔으며, 주민들의 생활 편의성을 고려한 다양한 시설과 환경을 제공합니다. 용적률은 140%로 설정되어 있으며, 이는 건축물의 밀집도를 의미합니다. 특히, 강북구 내에서의 위치는 서울의 전북적 특성을 잘 반영하고 있습니다.
이 아파트는 교통 accessibility가 좋아, 다양한 대중교통 수단을 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 지하철역과 버스 정류장은 주민들에게 편리한 교통 환경을 마련해 줍니다. 이러한 요소들은 또한 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.
| 특성 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1991년 |
| 세대 수 | 900세대 |
| 용적률 | 140% |
| 단지 규모 | 35년 |
이러한 아파트의 기본 특성을 통해, 앞으로의 시세 전망을 분석하는 데 필요한 기초 자료를 제공합니다. 또한, 번동주공4단지 주변에는 학군, 공원, 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 이는 또한 안정적인 시세 유지 및 상승의 요인으로 작용할 것이라 할 수 있습니다. 사람들의 관심이 쏠리며, 실거래 가격은 더욱 증가할 가능성이 높습니다.
💡 강북구 아파트 시세의 변동 이유를 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월을 기준으로 한 번동주공4단지 아파트 시세는 여러 가지 경제적, 사회적 요인에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 특히, 주변 인프라의 발전과 지역 개발 계획이 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 서울시가 발표한 미래 교통망 구축 계획에 따라, 강북구 일대의 교통 편의성이 더욱 향상될 경우, 회전율이 높은 부동산 시장에서 긍정적 신호를 받을 수 있습니다.
또한, 최근 부동산 시장의 전반적인 회복세와 정부의 정책 변화도 시세 조정에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주요 아파트 단지들의 가격 상승율과 지역별 시세 동향을 살펴보며, 2025년 6월 시세 예측을 해보면:
| 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 | |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7억 원 | 4억 원 | 200만 원 |
| 2025 | 7.5억 원 | 4.5억 원 | 220만 원 |
위의 표와 같이, 평균 매매가는 약 7억 원에서 시작해 2025년에는 7.5억 원으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 강북구 내의 부동산 가격 상승과 경향이 유사하며, 아파트 단지의 경쟁력이 강해질 것이기 때문입니다. 이러한 변화는 인프라 증가, 지정학적 안정성, 그리고 소비자의 시장 관심도를 반영합니다.
주변 아파트와의 비교를 통해 더욱 명확한 시세 분석이 가능합니다. 취득세 및 재산세의 변화도 시세에 변동성을 줄 수 있는 요소입니다. 여기에 더해 외부 투자자의 관심 및 자산 형성에 대한 경향도 시세에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
3. 번동주공4단지의 투자 가치
번동주공4단지의 투자 가치는 단순히 시세 상승률만으로 결정되는 것이 아닙니다. 아파트의 소유주와 예비 구매자들은 여러 가지 매력적인 요소들을 고려해야 합니다. 우선, 주거 환경이 매우 중요합니다. 강북구 번동은 전반적으로 조용하고 안정된 주거 지역으로 알려져 있으며, 학군이 우수하여 자녀 교육을 고려하는 가정에서 선호하는 주거지입니다.
여기서는 특히, 근처의 초중고 및 대학교에 대한 보강 자료가 투자 가치에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 예를 들어, 인근의 유명한 학교들에서는 학업 성취도가 높은 만큼, 해당 지역의 아파트에 대한 수요가 꾸준히 유지될 것입니다.
또한, 실제로 번동주공4단지에 대한 관심이 집중되고 있는 이유 중 하나는 발전 가능성입니다. 서울시는 강북구의 개발을 위한 장기적인 계획을 추진하고 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 직접적인 영향을 줍니다.
| 투자 요소 | 설명 | |
|---|---|---|
| 시장 안정성 | 안정적인 학군 | 우수한 교육 기관 인근 |
| 주변 인프라 | 쇼핑, 의료 시설 | 인프라 완비로 생활 편리함 |
| 개발 계획 | 서울시 개발 정책 | 지역 경제 활성화 기대 |
결과적으로, 이러한 요소들은 투자자들에게 긍정적인 시장 내에서의 매력을 제공합니다. 번동주공4단지는 이러한 요소들을 두루 갖춘 아파트 단지이기 때문에, 향후 2025년 6월 시세에서도 긍정적인 성과를 기대할 수 있습니다.
💡 번동주공4단지 아파트 시세 변동의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
결론
서울시 강북구 번동의 번동주공4단지 아파트는 여러 환경적 요소들을 고려할 때, 향후 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 2025년 6월을 기준으로 예상되는 시세는 인프라 개발과 교육 평준화에 따른 소비자 수요의 증가에 의해 천천히 상승할 것으로 예측됩니다.
주거 환경을 고려할 때 안정적인 학군과 생활 편의성은 중요한 요소입니다. 따라서, 이 아파트는 주거 및 투자 목적으로 모두 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 부동산 시장 내에서의 위치와 투자 가치를 잘 분석하면, 현명한 결정이 가능할 것입니다. 자산 형성을 위해 번동주공4단지를 고려해 보시는 것을 추천드립니다.
💡 번동주공4단지 아파트의 시세 변동을 직접 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 번동주공4단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월을 기준으로 평균 매매가는 약 7.5억 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트 단지가 우수한 이유는 무엇인가요?
답변2: 주거 환경이 조용하고, 인근에 우수한 학군이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 변동할까요?
답변3: 부동산 시장의 안정성과 주변 인프라 개발에 따라 시세가 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 월세와 전세는 평균적으로 얼마일까요?
답변4: 2025년 평균 전세가는 약 4.5억 원, 평균 월세는 약 220만 원으로 예상됩니다.
2025년 6월 서울시 강북구 번동주공4단지 아파트 시세는?
2025년 6월 서울시 강북구 번동주공4단지 아파트 시세는?
2025년 6월 서울시 강북구 번동주공4단지 아파트 시세는?