마포센트럴아이파크 아파트의 개요

서울시 마포구 아현동에 위치한 마포센트럴아이파크 아파트는 2017년 11월에 준공된 이후로 꾸준한 관심을 받고 있는 단지입니다. 총 497세대로 구성된 이 아파트는 용적률 270%와 건폐율 18%로 설계되어, 넓은 공간과 효율적인 배치가 특징입니다. 이러한 점들이 마포센트럴아이파크 아파트의 가치를 높이고 있으며, 특히 2025년 7월 시세에 대한 관심이 고조되고 있습니다.

주요 정보	세부 사항
건축 연도	2017년 11월
총 세대 수	497세대
용적률	270%
건폐율	18%
매물 현황	매매 14건, 전세 3건, 월세 0건, 단기 0건

이 단지는 주변 지역의 개발 및 교통 인프라와 연결되어 있어, 많은 사람들에게 매력적으로 다가오는 요소입니다. 특히, 새로운 상업 시설과 교육 기관들이 많이 생겨나는 스폿이기에, 향후 시세 상승 기대가 높습니다. 이와 같은 현상은 아현동 전체의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월이 다가옴에 따라, 서울시 마포구 아현동 마포센트럴아이파크 아파트의 시세는 어떤 방향으로 나아갈 것인지에 대한 많은 예상이 존재합니다. 먼저, 지난 몇 년간의 시세 변동을 분석해보면, 이 아파트는 상대적으로 안정된 가격을 유지해왔습니다.

시세 변동 분석

과거 데이터를 기반으로 분석할 때, 마포센트럴아이파크 아파트의 매매가격은 매년 일정 퍼센트로 상승해왔습니다. 예를 들어, 최근 1년간 매매가는 평균 2-3% 상승세를 보였고, 이는 안정된 수요와 공급의 균형도 작용했음을 나타냅니다.

연도	평균 매매가 (원)
2021	500,000,000
2022	515,000,000
2023	530,000,000
예상 2025년 7월	550,000,000

이러한 시세 전망은 부동산 전문가들이 예상하는 바에 근거한 것으로, 특히 인근에 대규모 개발이 예정되어 있는 지역들이 존재함에 따라 시세 상승 요인이 기대됩니다. 또한, 서울시의 주택 정책 변화나 금리 변동 등 외부 요인들도 주요한 역할을 할 것이며, 이를 토대로 더욱 정확한 시세 예측이 가능할 것입니다.

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아파트의 가치 상승 요인

마포센트럴아이파크 아파트의 시세가 상승하는 이유는 단순히 아파트 자체의 조건뿐만 아니라 주변 인프라와 생활 환경에서도 기인합니다.

주변 인프라

교통 편의성: 아현동은 지하철 2호선과 5호선의 교차점에 위치하고 있어, 서울 시내의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 혜택은 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
상업·문화 시설: 주변에 다양한 상업·문화 시설들이 들어서면서 생활 편의성이 증대되고 있습니다. 예를 들어, 근처 쇼핑몰과 복합 문화 공간들이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
교육 환경: 좋은 학교와 교육 기관들이 많아, 자녀 교육을 중요시하는 가정에서 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

2025년 시세에 미치는 영향

이러한 요소들은 향후 마포센트럴아이파크 아파트의 시세에 직간접적으로 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 더불어, 아파트 단지 내에서 커뮤니티 프로그램이나 관리 서비스의 질이 높아지는 경우, 거주자들의 만족도가 상승하여 자연스럽게 시세에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

요소	설명
교통 편의성	지하철 2호선 / 5호선 접근성 좋음
상업·문화 시설	다양한 쇼핑 및 문화 제공
교육 환경	양질의 학교와 학원 존재

이러한 모든 점이 결합되어, 아현동의 부동산 시장은 지속적으로 높은 관심을 받을 것으로 예상되며, 이는 자연스럽게 마포센트럴아이파크 아파트 2025년 7월 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.

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결론

서울시 마포구 아현동 마포센트럴아이파크 아파트는 2025년 7월 시세가 상승할 것으로 기대되는 주요 요소를 갖고 있습니다. 교통, 상업시설, 교육 환경의 세 가지 축이 균형을 이루며, 단지 자체의 특성과 더불어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 이 아파트의 매매 및 전세를 고려하는 많은 관심이 쏠릴 것으로 보입니다.

결정을 내리기 전에, 충분한 정보 수집과 시장 분석이 반드시 필요합니다. 여러분의 선택이 보다 만족스러운 결과로 이어지기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 마포센트럴아이파크 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

현재 매물로 출력되는 정보는 매매 14건과 전세 3건으로, 평균 매매가는 약 530,000,000원으로 예상되고 있습니다. 2025년 7월까지 시세 상승이 예상됩니다.

2. 아현동의 교통은 어떻게 되나요?

아현동은 지하철 2호선과 5호선의 교차점에 위치해 있어, 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 이로 인해 서울 전역과의 접근성이 좋습니다.

3. 주변 인프라나 시설은 어떤가요?

아현동에는 다양한 상업 및 문화 시설이 들어서 있어 생활 편의성이 좋습니다. 또한, 교육 기관도 인근에 많이 위치해 있어 자녀 교육을 원하는 가정에 적합합니다.

2024년 서울 마포구 아현동 마포센트럴아이파크 아파트 시세는?