서울시 중랑구 묵동 묵동포레시타(도시형) 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 서울시 중랑구 묵동의 묵동포레시타(도시형) 아파트 시세에 대한 포괄적인 내용을 다루고자 합니다. 주택 시장의 변동성과 이 아파트의 다양한 특성 및 시세에 미치는 요인들에 대한 분석을 통해, 향후 부동산 투자나 거주 선택에 있어 도움이 되는 통찰력을 제공하겠습니다.
1. 묵동포레시타(도시형) 아파트 개요
묵동포레시타는 서울시 중랑구 묵동에 위치한 도시형 아파트로, 2013년에 완공되었습니다. 이 아파트는 총 71세대로 구성되어 있으며, 용적률 201%와 건폐율 54%를 자랑합니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 디자인, 그리고 해당 지역의 주거 밀도를 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 71세대 |
| 건축 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 201% |
| 건폐율 | 54% |
묵동포레시타는 중랑구의 여러 교통 접근성과 함께 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 거주자들에게 편안한 환경을 제공하는 것이 큰 장점입니다. 해당 아파트 주변에는 마트와 음식점, 의료시설 등이 밀집하여 생활 편의성이 높습니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 서울시 중랑구 묵동의 묵동포레시타 아파트의 시세는 여러 요소들로 인해 결정될 것 입니다. 지역 내의 개발 계획, 인프라 확장, 주변 시세 변화가 주요 요인으로 작용할 것입니다. 현재로서는 이 아파트의 매물이 9건에 달하며, 전세 매물은 없는 상태입니다. 월세 매물도 1건 존재하는 점에서, 매매 시장의 활성화가 예상됩니다.
2.1. 인프라 개발의 영향
서울시는 중랑구에서 진행 중인 다양한 개발 프로젝트와 민간 투자로 인해 지역 발전이 가속화되고 있습니다. 특히, 교통 인프라의 확장은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 서울 지하철 7호선이 확장되면 주변 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
2.2. 비교 시세 분석
다른 지역의 유사 아파트와 비교해보면 묵동포레시타의 시세가 시장에서 어떻게 평가되고 있는지를 알 수 있습니다. 아래 표는 서울시 중랑구의 최근 아파트 시세 변화입니다.
| 아파트 명 | 2024년 시세(평당) | 2025년 예상 시세(평당) |
|---|---|---|
| 묵동포레시타 | 1,200만원 | 1,300만원 (예상) |
| 인근 아파트 A | 1,150만원 | 1,200만원 (예상) |
| 인근 아파트 B | 1,100만원 | 1,150만원 (예상) |
이 데이터를 통해 묵동포레시타의 시세가 시장에서 어느 정도의 경쟁력을 가질 수 있는지 확인할 수 있습니다. 안정적인 시세 상승이 예고되는 상황에서 앞으로의 투자 가치 또한 주목받을 것입니다.
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3. 결론 – 거주 또는 투자?
서울시 중랑구 묵동의 묵동포레시타(도시형) 아파트는 안정적인 생활환경과 상승하는 시세 전망으로 인해 거주 및 투자 양면에서 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주변 인프라 개발로 인한 긍정적인 시세 상승이 앞서 언급된 여러 요소들과 맞물려 있어, 이 시세는 계속해서 주목할 만한 정보가 될 것입니다.
앞으로의 시장 변동성을 고려하여, 현명한 결정을 내리기 위해 부동산 투자를 생각하고 있다면, 충분한 정보 수집과 신중한 검토가 필요합니다. 시장의 모든 변화는 기회 또는 위험으로 작용할 수 있으므로 각별한 주의가 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 묵동포레시타(도시형) 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변1: 그러나 인프라 개발과 함께 지역 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상되므로, 투자 가치가 높은 편입니다.
Q2: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 묵동포레시타 근처에는 마트, 음식점, 의료시설 등 다양한 생활 편의시설이 있어 거주자에게 편리합니다.
Q3: 시세 변동은 어떻게 예측할 수 있나요?
답변3: 주변 인프라, 정부 정책, 경제 동향 등을 분석하여 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
서울 중랑구 묵동포레시타 아파트 2024년 시세 동향은?
서울 중랑구 묵동포레시타 아파트 2024년 시세 동향은?
서울 중랑구 묵동포레시타 아파트 2024년 시세 동향은?