경기도 화성시 봉담읍 신명 아파트 2025년 8월 시세
메타 설명
2025년 8월 경기도 화성시 봉담읍 신명 아파트의 시세를 분석합니다. 신축 아파트의 최신 동향과 가격 정보를 확인해 보세요.
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경기도 화성시 봉담읍에 위치한 신명 아파트는 2025년 8월 앞으로 진행될 중요한 투자 포인트 중 하나입니다. 이 아파트는 1999년에 건설되어 현재까지 488세대를 보유하고 있으며, 최근 매매 실거래가에 따라 시세가 지속적으로 변화하고 있습니다. 이 글에서는 향후 시세 예측은 물론, 주변 인프라 및 교통 여건에 대해서도 논의하고자 합니다. 특정 아파트의 시세 변화를 이해하는 것은 지역 내 부동산 투자에 있어 큰 의미를 지니므로, 부분적으로 재미있는 요인도 섞어 가며 다루어보겠습니다.
신명 아파트 기본 정보
신명 아파트는 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 총 5개 동으로 이루어져 있으며, 세대 수는 488로 적당한 규모를 자랑합니다. 아파트의 면적은 64㎡에서 116㎡까지 다양하고, 이를 기반으로 한 시세 또한 차별화되고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 세대 수 | 매매 시세 (최저 – 최고) | 관리비(평균) |
|---|---|---|---|
| 64 | 68 | 1억 4천 ~ 1억 5천 | 12만 원 |
| 80 | 300 | 1억 9천 ~ 2억 2천 | 18만 원 |
| 116 | 120 | 2억 3천 ~ 2억 7천 | 25만 원 |
이 표는 신명 아파트의 기본적인 세대 구성과 시세 상황을 보여줍니다. 향후 시장 반응 또한 면밀히 관찰할 필요가 있겠죠.
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현재 시세 분석
2025년 8월 현재 신명 아파트의 시세는 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 2025년 6월 실제 거래가에 따르면, 80㎡ 면적의 경우 2억 1천500만 원에 거래되었고, 이는 이전 시세보다 약간의 상승세를 보인 것입니다.
박스형으로 보여드리자면:
- 최신 매매 실거래가:
- 2025년 6월: 2억 1천500만 원
- 2025년 5월: 1억 9천800만 원
- 2025년 4월: 1억 9천214만 원
이러한 가격 상승은 주로 인근 지역 개발 및 교통 인프라 확충에 의해 촉발된 것으로 보입니다. 특히 교통 불편성이 많은 지역에서 연관된 혜택은 예상보다 높을 수 있습니다.
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주변 인프라 및 교통
신명 아파트가 위치한 봉담읍은 최근 몇 년간 발전이 급격히 진행되고 있는 지역입니다. 특히 교육 기관과 상업 시설이 근처에 위치하고 있어 거주하는 데 많은 장점을 제공합니다.
교육 기관
- 효행초등학교: 무려 10분 이내 거리에 위치해 있어, 초등학생 자녀를 둔 가족에게 큰 매리트로 작용할 수 있습니다.
- 홍익디자인고: 가까운 고등학교로, 디자인 관련 전문학교라는 점에서 자녀의 진학에 도움을 줄 수 있는 장소입니다.
교통
- 버스 정류장: 주요 도로변에 3개 이상의 버스 정류장이 위치하고 있어, 대중교통 이용에는 용이하나, 지하철역이 인근에 없어 불편하다는 의견도 따릅니다.
- 상업 시설: 인근에는 다양한 편의점과 마트가 존재하여, 일상 생활에 필요한 편의성을 제공합니다.
이러한 요소들은 신명 아파트를 찾는 잠재적 구매자에게 중요한 결정 요인이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 봉담읍 신명 아파트는 다양한 면에서 매력적인 투자처입니다. 교통 불편성이 있음에도 불구하고, 양호한 교육 환경과 지속적인 시세 상승이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 2025년 8월을 기점으로 한 시세 상승 가능성은 더욱 커질 것으로 예상되며, 신속하게 결정하는 것 또한 중요해 보입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 구체적인 필요에 맞추어 필요한 정보를 지속적으로 모니터링해야겠습니다. 정기적으로 업데이트되는 시세 동향을 통해 안정적인 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신명 아파트의 평수별 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 신명 아파트의 면적에 따라 시세는 다양합니다. 64㎡는 1억 4천 ~ 1억 5천 원, 80㎡는 1억 9천 ~ 2억 2천 원, 116㎡는 2억 3천 ~ 2억 7천 원으로 구분됩니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 신명 아파트 근처에는 효행초등학교와 홍익디자인고등학교가 있어, 교육 환경이 양호합니다.
Q3: 교통은 어떤 편인가요?
답변3: 버스 정류장은 가까이 있으나 지하철역은 없어서 대중교통 이용에 불편할 수 있습니다.
Q4: 관리비는 얼마나 드나요?
답변4: 평균적으로 관리비는 64㎡ 약 12만 원, 80㎡ 약 18만 원, 116㎡ 약 25만 원 정도가 소요됩니다.
이 블로그 글은 다양한 형태의 데이터와 최신 정보에 기반하여 작성되었습니다.
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