1. 대구시 달서구 장기동의 아파트 시장 개요

대구시 달서구 장기동은 최근 몇 년 동안 아파트 시장에서 주목받는 지역 중 하나로 떠오르고 있습니다. 특히, 죽전역코오롱하늘채(주상복합) 아파트는 고급스러운 실내 환경과 편리한 교통편성 덕분에 많은 수요가 존재합니다. 이러한 요인은 2025년 9월 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이 단지는 2019년 6월에 완공되어, 총 476세대가 입주하였으며, 아파트 단지 내 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 대구시의 지속적인 인프라 개선과 함께 각종 편의시설이 증가하고 있는 추세입니다. 이러한 요소들은 이 지역이 더욱 매력적인 투자처가 될 수 있도록 하고 있습니다.

text-align: center;>구분	text-align: center;>세대 수	text-align: center;>전용 면적	text-align: center;>주상복합 여부	text-align: center;>완공 연도
text-align: center;>죽전역코오롱하늘채	text-align: center;>476세대	text-align: center;>88㎡, 114㎡	text-align: center;>주상복합	text-align: center;>2019

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2. 죽전역코오롱하늘채 아파트 현황 및 투자 가치

죽전역코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 수년간 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 9월 시세를 예측하기 위해 최근 거래 데이터와 지역 발전 계획을 점검할 필요가 있습니다. 예를 들어, 최근 매매 실거래가는 3억 4,700만원에 이르고 있으며, 이는 상승세를 보여주고 있습니다.

주상복합 아파트로서 제공되는 다양한 편의시설, 예를 들어 상업공간 및 생활 편의시설이 어우러져 있어 입주민들에게 더할 나위 없는 주거환경을 제공합니다. 이러한 점들은 아파트의 가치를 더욱 높이고 있으며, 이는 향후 시세에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

text-align: center;>거래 연도	text-align: center;>거래 가격	text-align: center;>전세 시세	text-align: center;>임대료
text-align: center;>2025.08	text-align: center;>3억 4,700만원	text-align: center;>2억 5,000만원 ~ 2억 8,500만원	text-align: center;>2,500,000원

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3. 지역 인프라 및 시세 전망

대구 달서구 장기동은 향후 발전 가능성이 큰 지역 중 하나입니다. 특히, 죽전역 근처에 위치하여 대중교통 이용이 용이한 점은 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다. 최근에는 대구시 재개발 및 재건축 프로젝트에 대한 다양한 조치가 이루어지고 있는데, 이는 해당 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

교통 편의성과 함께 교육 시설 또한 이 지역을 더욱 매력적으로 만드는데 기여하고 있습니다. 대구덕인초등학교와 대구본리초등학교가 가까운 위치에 있어 자녀의 교육 문제에서도 안심할 수 있습니다.

이러한 인프라 개발은 직간접적으로 아파트 가격을 높이는 데 기여하게 됩니다. 예를 들어, 2025년 내에 죽전역코오롱하늘채 아파트의 시세는 3억 6,000만원까지 오를 것으로 예상됩니다. 지역의 인프라 발전이 이러한 시세 상승의 중요한 이유가 될 것입니다.

text-align: center;>인프라	text-align: center;>가까운 거리	text-align: center;>특징
text-align: center;>죽전역	text-align: center;>500m	text-align: center;>지하철 1호선, 대중교통 편리
text-align: center;>학교	text-align: center;>1km	text-align: center;>대구덕인초, 대구본리초 교육환경 제공

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4. 판매 및 전세 가격 비교

아파트 거래와 전세 가격은 카테고리별로 비교 분석할 필요가 있습니다. 현재 죽전역코오롱하늘채의 판매 가격은 평균적으로 3억 4,000만원에서 4억까지 분포하고 있으며, 전세 가격은 약 2억 1,000만원에서 2억 8,500만원으로 형성되고 있습니다.

이는 지역 및 아파트의 상태에 따라 달라질 수 있으며, 특히 새로운 세대가 늘어날수록 가격 인상폭은 더욱 두드러질 것입니다. 예를 들어, 구매력이 있는 세대가 지속적으로 유입될 시, 가격은 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.

text-align: center;>구분	text-align: center;>평균 매매 가격	text-align: center;>평균 전세 가격
text-align: center;>현재 시세	text-align: center;>3억 4,700만원	text-align: center;>2억 5,000만원 ~ 2억 8,500만원

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5. 결론 및 조언

대구시 달서구 장기동의 죽전역코오롱하늘채 아파트는 미래 성장성이 높은 지역에 위치하여, 투자 및 주거목적으로 매우 매력적인 선택입니다. 시세 상승 전망과 더불어 뛰어난 교통 편의성, 교육 환경이 결합되어 있어 안정적인 장기 투자처로 고려해볼 만합니다.

미래의 시세에 대한 더 정확한 분석이 필요할 경우, 아파트 관련 데이터와 현재 시장 동향을 지속적으로 분석하는 것이 좋습니다. 따라서 이 지역 아파트에 대한 관심을 계속 유지하면서, 필요시 전문가의 조언을 귀 기울이길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 죽전역코오롱하늘채 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
– 답변1: 현재 죽전역코오롱하늘채 아파트의 매매 시세는 약 3억 4,700만원입니다. 전세 시세는 2억 5,000만원에서 2억 8,500만원으로 형성되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 접근성이 좋은가요?
– 답변2: 예, 죽전역에서 도보로 약 500m 거리에 위치하여 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다.

Q3: 아파트의 주거지로서의 장점은 무엇인가요?
– 답변3: 근처에 교육 시설이 잘 갖춰져 있으며, 편리한 생활 인프라가 밀집해 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.

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