경기도 시흥시 정왕동 주공5단지 아파트 2025년 9월 시세
메타 설명
2025년 9월 경기도 시흥시 정왕동 주공5단지 아파트의 시세를 자세히 알아보고, 이 아파트의 매매 및 전세 시장 동향에 대해 분석합니다.
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1. 경기도 시흥시 정왕동 주공5단지 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 주공5단지는 1998년 10월에 준공된 아파트 단지로, 총 690세대로 이루어져 있고 17개 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 면적 옵션을 제공하며, 각 세대는 약 70㎡에서 107㎡까지 다양합니다. 이러한 면적 분포는 생활 편의성을 높여주는 요소 중 하나로 작용하며, 특히 신혼부부나 소규모 가구에게 인기 있는 선택지로 자리잡고 있습니다.
| 면적 | 평수 | 세대수 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 약 21평 | 76세대 | 59.59㎡ |
| 75㎡ | 약 22평 | 149세대 | 59.62㎡ |
| 78㎡ | 약 23평 | 145세대 | 59.56㎡ |
| 98㎡ | 약 29평 | 40세대 | 84.64㎡ |
| 107㎡ | 약 32평 | 180세대 | 84.84㎡ |
아파트 쉬운 접근성을 위한 교통편은 정왕역과의 인접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 이로 인해 출퇴근이 편리하다는 장점이 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설과 교육 기관이 위치해 있어 주거 환경이 좋습니다.
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2. 2025년 9월 시세 전망
2025년 9월의 시세를 전망하는 데 있어 고려해야 할 여러 요소가 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 흐름을 보면, 시흥시는 수도권 재개발 기대감과 더불어 인근 지역보다 상대적으로 저렴한 시세로 주목받고 있습니다. 이러한 이유로 매수자들 사이에서는 시흥시 내에서 주공5단지는 유망한 투자처로 간주됩니다.
시세 변동 추이
최근 2025년의 시세 데이터를 살펴보면 다음과 같은 변화가 있었습니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025년 5월 | 2억 5,750만원 ~ 2억 7,000만원 | 1억 6,500만원 ~ 1억 9,200만원 |
| 2025년 6월 | 2억 3,000만원 ~ 2억 6,500만원 | 1억 7,000만원 ~ 2억원 |
| 2025년 7월 | 2억 6,500만원 ~ 2억 8,000만원 | 1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 2억 500만원 ~ 2억 4,500만원 |
위 표에서 나타나는 바와 같이, 매매가는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 당시의 전세가격 또한 상승 추세에 있습니다. 이러한 경향은 지속적인 수요와 공급의 불균형이 원인으로 작용하고 있습니다.
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3. 주거 환경과 생활 편의 시설
주공5단지 주변은 정왕초등학교와 정왕중학교가 가까이 있어 교육적 장점이 있으며, 인근에는 다양한 마트와 상업시설이 있습니다. 주민들은 교통 편리성을 활용하여 시흥시 내외부로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 학교: 시흥초, 시흥중 등 교육 기관과의 근접성
- 편의시설: 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 시설이 마련되어 있어 주거 생활의 질을 높이고 있습니다.
이 외에도, 교통량이 많은 도로에 가까운 점은 통근이나 통학에 도움을 줄 뿐만 아니라, 상업적 접근성 또한 좋습니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 주공5단지 아파트는 향후 2025년 9월까지도 시세 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 강력한 교통망과 생활 편의성 덕분에 매매가 및 전세가가 지속적으로 오를 가능성은 높습니다. 이에 따라 부동산 투자자들은 이 시기를 기회로 삼아 주공5단지 아파트에 대한 적극적인 관심을 가져볼 필요가 있습니다.
단지의 특성과 시세 전망을 충분히 고려하여, 현명한 투자 판단을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공5단지 아파트의 일반적인 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 주공5단지의 매매가는 2억 5,000만원에서 3억원 이상까지 다양합니다. 최신의 거래가를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세가격은 약 1억 6,000만원에서 2억원 사이입니다. 지역 및 층수에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 주공5단지의 관리비는 얼마 정도인가요?
답변3: 주공5단지의 평균 관리비는 세대당 약 17만원 내외로, 이는 아파트의 규모나 관리 상태에 따라 다를 수 있습니다.
Q4: 아파트 주변에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
답변4: 아파트 인근에는 대형마트, 병원, 공원, 학교 등이 있어 생활에 매우 편리한 환경을 제공하고 있습니다.
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