익산시 영등동 영등현대 아파트 시세 현황과 전망

전라북도 익산시 영등동 영등현대 아파트 2025년 9월 시세

전라북도 익산시 영등동에 위치한 영등현대 아파트는 1989년에 준공된 아파트로, 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 주거 단지입니다. 2025년 9월의 아파트 시세를 알아보는 것은 주택 구매 또는 임대 계획을 세우는 데에 중요한 정보가 될 것입니다. 이번 블로그에서는 영등현대 아파트의 시세 변동, 거래 내역, 주변 인프라, 학교와 교통 편의성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

아파트 시세 변동 추세

2025년 9월의 영등현대 아파트에 대한 시세 조사 결과, 최근 6개월 동안의 매매가 및 전세가의 변화가 눈에 띕니다. 아파트의 평균 매매가는 약 1억 원에서 시작하여, 롯데마트 및 홈플러스와 같은 대형 마트와의 근접성 덕분에 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 간은 시외 및 지방이전으로 인해 익산 지역의 아파트 수요가 증가하고 있으며, 이는 영등현대 아파트에도 긍정적 영향을 미쳤습니다.

날짜	매매가	전세가	비고
2025-06-01	1억 최초	9,800만	신규 매물
2025-06-15	1억 2,500만	1억	신규 거래
2025-08-01	1억 3,000만	1억 300만	수요 증가
2025-09-01	1억	1억 200만	안정세 유지

위 표에서 보듯이, 8월 초에 비해 매매가가 상승한 것은 주택 수요 증가와 관련이 있습니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 전세가는 두 달째 1억 원을 유지하고 있으며, 이는 학군과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있음을 나타냅니다.

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거래 내역 상세 분석

영등현대 아파트의 거래 내역을 살펴보면, 최근 3개월 동안의 거래 현황을 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 많은 거래가 저층 매물에서 이루어졌으며, 중층과 고층 매물 또한 활발하게 거래되고 있습니다. 최근 6개월간의 거래 건수를 분석한 결과, 총 20건의 거래가 있었습니다.

구분	저층 거래건수	중층 거래건수	고층 거래건수	평균 거래가
2025년 6월	5건	10건	5건	1억
2025년 7월	7건	8건	2건	1억 2,000만
2025년 8월	3건	10건	7건	1억 3,500만

이 데이터는 저층 매물의 가격 안정성과 불과 3개월 사이 매물 수가 감소하여 가용성이 낮아졌음을 의미합니다. 반면, 중층 매물의 거래가 전체 거래의 대부분을 차지하고 있어 인기 있는 상품군임을 알 수 있습니다.

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주변 인프라와 학군

영등현대 아파트의 주변 인프라는 주민들이 건강하고 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 주요 초등학교인 이리동북초등학교와 중학교의 배정 또한 거주자에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 어린 자녀를 둔 가정에는 이러한 교육 인프라가 큰 메리트로 작용하고 있습니다.

아울러, 응급실을 갖춘 보건소와 다양한 문화시설들도 가까운 거리에 위치하고 있어 이 지역에서의 생활은 편리하고 안정적입니다. 이러한 요소들은 영등현대 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 또한 고질적인 주택 시장 문제인 임대와 구매의 균형을 이루는 데에 기여하고 있습니다.

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교통 편의성과 접근성

영등현대 아파트는 대중교통 수단의 접근성이 뛰어납니다. 대부분의 주민들은 버스를 통해 시내로 쉽게 이동할 수 있으며, 인근의 도로망 또한 양호하여 차량 이용시 편리합니다. 특히, 대중교통을 이용한 출퇴근 시 소비자들이 주요 노선을 통해 보다 쉽게 도착할 수 있는 점도 이 아파트의 장점입니다.

이러한 교통 편의성은 주거지 선택 시 무시할 수 없는 요소입니다. 교통이 편리하다는 것은 생활의 하자가 적음과 직결되며, 자연스럽게 아파트의 가치 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서, 시세가 크게 변동되지 않더라도 오랜 기간 안정적인 투자처로 각광받을 수 있을 것입니다.

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결론

전라북도 익산시 영등동의 영등현대 아파트는 매매가와 전세가의 안정성을 바탕으로 좋은 투자처로 부각되고 있습니다. 시세가 적절하게 유지되고 있는 동시에, 높은 품질의 생활 환경과 교육 인프라, 교통 편의성이 잘 갖춰져 있어 다양한 수요층을 흡수하고 있습니다.

향후 시세의 전망은 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 이는 향후 매수 또는 임대를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 구체적인 정보를 바탕으로 전략적인 주택 확보를 통해 보다 좋은 주거환경을 마련하시기를 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영등현대 아파트의 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준 평균 매매가는 1억 원이며, 전세가는 약 1억 200만 원입니다.
영등현대 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
인근에는 이리동북초등학교와 보건소, 다양한 문화시설이 있어 매우 좋은 생활 환경을 제공합니다.
교통이 편리한가요?
예, 대중교통 이용이 용이하고 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있습니다.
아파트 구매시 어떤 점을 고려해야 하나요?
시세, 주변 인프라, 교육 환경, 교통 편의성 등을 종합적으로 고려하시길 바랍니다.
전세를 고려할 때의 공실률은 어떤가요?
최근 3개월간의 데이터에 따르면 안정적인 임대를 유지하고 있으며, 주요 임대 매물은 빠르게 수급되고 있습니다.

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