대구시 달서구 파호동 성서삼성명가타운 아파트 2025년 9월 시세
대구시 달서구 파호동에 위치한 성서삼성명가타운 아파트는 2025년 9월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 대구 내에서도 인기 있는 주거지 중 하나로, 1999세대가 거주하고 있으며 다양한 평형대가 존재합니다. 아파트 시세는 시세 변동, 지역 개발, 인프라 변화 등 다양한 요인에 영향을 받기 때문에, 2025년 9월 시세에 대한 정확한 정보가 필요합니다. 본 블로그 포스트에서는 성서삼성명가타운 아파트의 시세를 세부적으로 분석하고, 향후 투자에 대한 조언을 제공합니다.
성서삼성명가타운 아파트 개요와 특징
성서삼성명가타운 아파트는 대구시 달서구 파호동에 위치하며, 다양한 면적의 평형이 제공되는 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 대구호산초, 호산고등학교와 근접하여 교육 환경이 양호하고, 주변에는 다양한 편의시설과 교통편이 구비되어 있습니다. 평형대는 79㎡에서 162㎡까지 다양하여, 가족의 규모나 생활 스타일에 맞는 적합한 선택이 가능합니다.
1. 아파트 단지 정보
| 평형 | 공급면적 | 방 수 | 욕실 수 | 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 79B㎡ | 79.46㎡ | 3 | 1 | 120 |
| 81A㎡ | 81.85㎡ | 3 | 1 | 480 |
| 109A㎡ | 109.78㎡ | 4 | 2 | 632 |
| 162㎡ | 162.98㎡ | 4 | 3 | 240 |
이어지는 표를 보면, 각 아파트 평형별로 세대 수와 구조가 다름을 확인할 수 있습니다. 이 정보는 구매를 고려하는 소비자들에게 중요한 요소입니다.
2. 시세 변동 요인
성서삼성명가타운의 시세는 다음과 같은 요인에 의해 좌우됩니다:
– 주변 환경: 대구메트로 2호선 강창역과의 거리, 주변 상업시설, 병원 등의 인프라 구축.
– 학교 배정: 인근 대구호산초등학교와 호산고등학교의 명성은 학부모들 사이에서 선호도를 높이고 있습니다.
– 경제 동향: 대구 부동산 시장의 전반적인 경향과 전국적인 경제 환경 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월의 경우, 성서삼성명가타운 아파트의 시세는 다음과 같은 요소를 기반으로 분석할 수 있습니다. 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만 원에서 2억 4,800만 원 사이에서 변동하는 것을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 2025년 9월 시세는 아래와 같이 예상됩니다.
1. 매매 시세
| 거래월 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 1억4,500 | 1억8,200 | 1억6,500 |
| 2025.03 | 1억8,000 | 2억0,500 | 1억9,150 |
| 2025.08 | 1억6,500 | 2억4,800 | 1억15,650 |
시세 예측: 2025년 9월에는 매매가가 적어도 1억 9천만 원에서 2억 원 초반까지 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 대구 부동산 시장의 회복세와 시세의 지속적인 상승을 반영한 것입니다.
2. 전세 시세
| 전세형태 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 1억3,000 | 1억5,500 | 1억4,250 |
| 2025.07 | 1억3,500 | 1억5,500 | 1억4,500 |
전세 예측: 2025년 9월 전세가는 1억 3,500에서 1억 5,500 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 이는 학군과 주거 환경에 대한 수요가 계속 증가할 것이라는 예측에 기반합니다.
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결론
대구시 달서구 파호동 성서삼성명가타운 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 2025년 9월에는 상대적으로 안정된 가격대를 유지할 것으로 전망됩니다. 이 아파트는 학군, 교통 편의성, 생활 편의시설 등에서 긍정적인 요소가 많아 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 만약 이 아파트 구매를 고민하고 계신다면, 지금이 적절한 시점일 수도 있습니다. 충분한 정보 수집 후 투자를 결심하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성서삼성명가타운 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평균 시세는 매매가 1억 6,500만 원에서 2억 0,500만 원 사이로 전세는 1억 4,500만 원에서 1억 5,500만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 입지는 어떤가요?
답변2: 대구호산초, 호산고등학교와 가까워 교육 환경이 우수하며, 대중교통과 상업시설의 접근성이 좋습니다.
Q3: 매매나 전세 계약 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변3: 계약 전 반드시 시세를 검토하고, 주변 환경과 인프라를 확인하는 것이 좋습니다. 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
대구 달서구 파호동 성서삼성명가타운 아파트 시세 전망은?
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