부산 금정구 장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트 2024년 시세는?

부산시 금정구 장전동 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세

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메타 설명

2025년 9월 부산시 금정구 장전동 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 투자 정보와 시세 전망을 확인하세요.

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1. 장전삼정그린코아더베스트 아파트 개요

부산시 금정구 장전동에 위치한 장전삼정그린코아더베스트 아파트는 2018년 12월에 완공된 주상복합 아파트로, 총 280세대로 구성되어 있으며, 36층 높이를 자랑합니다. 이 아파트는 주거와 상업시설이 함께 조화를 이루는 형태로 설계되어 있어 다양한 라이프스타일을 반영하고 있습니다.

1.1 아파트 구조 및 설계

주상복합 아파트의 구조를 효율적으로 활용하기 위해 용적률은 801%로 설계되었으며, 건폐율은 41%입니다. 이는 거주자들에게 쾌적한 공간을 제공하는 데 큰 역할을 합니다. 아파트의 면적은 100A㎡, 100B㎡, 112㎡ 등 다양해서 다양한 가족 구성을 수용할 수 있는 옵션을 제공합니다.

면적 종류	전용 면적	공급 면적
100A㎡	75.71㎡	100.32㎡
100B㎡	75.68㎡	100.32㎡
112㎡	84.98㎡	112.3㎡

이 외에도 아파트 단지는 어린이집과 다양한 생활 편의시설이 포함되어 있어 가족 단위 이주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

1.2 교통편

장전삼정그린코아더베스트는 부산지하철 1호선 장전역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 주변에는 다양한 대중교통 노선이 있어 부산시 전역으로의 접근이 용이합니다. 더불어, 인근 대형 도로와의 연결성이 좋고, 차로 이동할 경우 부산의 주요 상업지구까지 빠른 시간 내에 도달할 수 있습니다.

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2. 2025년 9월 시세 분석

2025년 9월 기준으로 장전삼정그린코아더베스트의 아파트 시세는 얼마나 될까요? 최근 몇 년간의 시세 동향을 살펴보면 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

2.1 매매가 동향

현재 아파트의 매매가는 대략 4억 5천만원부터 시작하여 6억 3천만원대까지 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향, 면적 등 다양한 요소에 따라 변동됩니다. 아래는 최근 몇 개월 간의 매매 실거래가 분석입니다.

거래일	면적	실거래가
2025.07.01	112㎡	4억 5천만원
2025.08.01	112㎡	4억 9천만원
2025.09.01	112㎡	5억 1천만원

이 표를 통해 시세가 점진적으로 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

2.2 전세가 동향

전세 또한 시세 상승세를 보이고 있으며, 2025년 9월 기준으로 전세가는 약 3억 1천만원에서 4억 6천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 주변 부동산의 수요가 증가하고 있으며, 장전동의 주거 환경이 개선되고 있기 때문입니다.

거래일	면적	전세가
2025.07.01	112㎡	3억 6천만원
2025.08.01	112㎡	4억 1천만원
2025.09.01	112㎡	4억 3천만원

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3. 금정구의 부동산 시장 전망

금정구는 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 향후 부동산 시장에서의 전망이 밝습니다. 특히 장전동은 다음과 같은 몇 가지 강점을 가지고 있습니다.

주거 인프라: 장전동은 다양한 생활 편의시설과 학교가 근처에 있어 가족 단위로 이주하려는 사람들이 선호하는 지역입니다.
교통망: 최근 교통 인프라 개선과 함께 대중교통이 잘 발달해 있어 이동이 용이합니다.
부동산 투자 매력도: 앞으로의 개발 계획에 따라 장전동은 더욱 발전 가능성이 높습니다.

3.1 예상 시세

부산시 금정구의 부동산 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 장전동의 시세는 앞으로도 안정적 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 특히 개발 계획이 있는 지역에서의 시세 운영은 상승하는 경향을 보입니다.

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결론

부산시 금정구 장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트는 장점이 많은 지역으로, 현재 시세는 매매, 전세 모두 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 가족 단위 거주자들에겐 매력적인 투자처가 될 것입니다. 향후 부동산 시장의 변동성을 고려할 때, 지금이 이 지역의 아파트 매매 및 전세를 고려하기에 적절한 시점일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장전삼정그린코아더베스트 아파트의 위치는 어디인가요?
– 장전삼정그린코아더베스트 아파트는 부산시 금정구 장전동에 위치하고 있으며, 부산지하철 1호선 장전역에 근접해 있습니다.

Q2: 2025년 9월 시세는 어느 정도인가요?
– 현재 매매가는 4억 5천만원부터 시작하여 6억 3천만원대까지 형성되고 있으며, 전세가는 3억 1천만원에서 4억 6천만원 사이로 거래되고 있습니다.

Q3: 이 지역의 부동산 전망은 어떤가요?
– 금정구는 생활 편의성이 잘 갖추어져 있어 더욱 발전 가능성이 높으며, 시세 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다.

부산 금정구 장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트 2024년 시세는?