가락현대 아파트 시세, 송파구 가락동의 2024년 6월 전망은?

서울시 송파구 가락동 가락현대(60동) 아파트 2025년 6월 시세

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서울시 송파구 가락동 가락현대(60동) 아파트 개요

서울시 송파구 가락동에 위치한 가락현대 아파트는 1991년에 건축된 34년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 90세대로 구성되어 있으며, 송파구 내에서도 그 위치와 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 가락동은 서울 지하철 3호선의 이용이 용이하여 교통의 편리함을 보장하는 대표적인 지역 중 하나입니다. 이 지역의 특성과 함께 가락현대 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 변동할까요? 이를 자세히 살펴보고 다양한 데이터를 분석해보겠습니다.

항목 내용
아파트명 가락현대(60동)
위치 서울시 송파구 가락동
건축년월 1991년 11월
총 세대 수 90세대
평균 면적 34평

아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변화합니다. 주변 인프라의 발달, 지하철 노선의 추가, 상업시설의 발전 등 여러 가지가 가격에 영향을 미치는 사실을 알고 계십니까? 이는 단순히 아파트의 위치뿐만 아니라 거주 환경과 거주자의 삶의 질에도 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.

특히, 가락동은 송파구의 중심부에 위치하고 있어 교육 인프라가 잘 마련되어 있으며, 유치원부터 고등학교까지 다양한 교육 시설이 인근에 위치합니다. 이러한 환경은 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력 요소로 작용하여 지속적으로 아파트 수요를 높이고 있습니다.

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가락현대 아파트의 시세 변동 분석

가락현대(60동) 아파트의 시세 변동을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년과 2023년의 매매가격이 각기 다르지만 지속적인 상승세를 보인다는 점에서, 향후 예상 시세도 긍정적으로 전망할 수 있습니다. 여러 실거래 예시를 통해 이 같은 시세 변동을 더욱 명확히 분석해보도록 하겠습니다.

연도 매매 시세 (억원) 전세 시세 (억원)
2022 6.0 4.5
2023 6.5 5.0
2024 7.0 5.5

위의 표에서 보듯이, 가락현대 아파트는 2022년 대비 2024년까지 매매 가격이 약 16.67% 상승하는 것으로 나타났습니다. 이는 서울의 부동산 시장이 안정적인 모습을 보이고 있다는 점을 시사합니다. 전세 가격 역시 유사한 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 거주 수요가 줄어들지 않고 꾸준히 증가하고 있음을 반영합니다.

가락동 지역은 정부의 부동산 정책이나 대출 규제가 시행되는 와중에서도 안정적인 가치 상승을 이루어낸 사례로 평가받고 있습니다. 이러한 배경에는 다양한 요소가 작용하고 있으니, 이를 좀 더 구체적으로 살펴보는 것이 중요합니다.

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가락현대 아파트의 미래 시세 예상

2025년 6월까지 가락현대(60동) 아파트의 시세는 어떤 방향으로 변화할까요? 과거 데이터와 현재의 시장 상황을 바탕으로 예측해 보겠습니다. 주거환경의 종합적인 분석과 더불어 서울시의 부동산 정책 변화 예측을 기반으로, 시세 예측을 도출해내는 작업은 매우 중요합니다.

요소 영향도
정부 정책과 규제 중간
인프라 개발 높은
시장 수요 높은
물가 상승률 중간

위 표를 바탕으로, 서울시 송파구의 부동산 시장을 향한 정부의 정책이 시세에 미치는 영향도는 중간에서 높은 편입니다. 다만, 최근 몇 년간의 주요 투자는 인프라 개발에 집중되고 있으며, 이는 가락현대 아파트와 같은 주거 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

부동산 전문가들은 가락동 지역의 인프라 개선으로 인해 아파트 가격이 예상보다 빠르게 오를 가능성을 크게 보고 있으며, 이는 가락현대 아파트의 미래 시세에도 긍정적인 변수로 작용할 것입니다. 무엇보다도, 해당 아파트 단지가 갖고 있는 특유의 커뮤니티와 안정적인 주거 환경이 수요에 기여할 것입니다.

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결론

2025년 6월 서울시 송파구 가락동 가락현대(60동) 아파트의 시세는 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 주변 환경이나 인프라의 변화가 이 아파트의 가치를 높이고 있음을 여러 데이터를 통해 확인할 수 있었습니다. 이 글을 통해 가락현대 아파트에 대한 통찰을 얻으셨기를 바랍니다. 앞으로 이 지역에 대한 투자를 고려하고 계신다면, 트렌드와 시장 변화를 꾸준히 주시하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 가락현대 아파트의 평균 가격은 얼마나 되나요?

현재 시세 데이터를 기반으로 가락현대 아파트의 평균 매매 가격은 약 7억원이며, 전세 가격은 평균 5.5억원입니다.

2. 가락현대 아파트의 주요 경쟁 단지는 어디인가요?

가락동 내의 유사한 아파트로는 중소형 아파트인 가락삼성아파트와 가락가든아파트가 있습니다.

3. 이 아파트의 특별한 매력은 무엇인가요?

교통과 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.

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