울산시 남구 달동 동서4차 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세 5가지 전망

2025년 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 시세에 대한 다양한 관점이 존재합니다. 이 아파트의 매매가와 전세가는 특정 요인에 따라 변동성을 보일 것으로 예상됩니다. 아래의 표는 다섯 가지 주요 전망을 요약한 것입니다.

2025년 시세에 영향을 줄 것으로 보이는 요소들은 경제 상황, 인프라 개발, 지역의 교통 개선, 교육환경, 그리고 아파트의 수요 변화입니다. 이들 요소는 모두 아파트의 가치 상승에 기여할 수 있습니다.

2025년 울산시 남구 달동 동서4차 아파트는 다섯 가지 주요 요소의 복합적인 영향을 미쳐 시세가 향상될 것으로 기대됩니다. 이 아파트는 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 유지할 것으로 보입니다.

3년 내 예상 시세 변화

여러분, 아파트 시세가 어떻게 변할지 궁금하신가요? 울산시 남구 달동 동서4차 아파트는 현재 시세가 약 1억 9천5백만 원에서 2억 1천5백만 원 사이로 형성되고 있습니다. 그런데 2025년 11월이면 이 시세가 어떻게 될지 정말 기대되지 않으세요?

저는 몇 년 전에 아파트 매매를 고민하다가 경험한 일이 있어요. 그때 제가 선택한 아파트는 가격이 꾸준히 상승하고 있었거든요. 이런 경험때문에 저는 부동산 시장의 변화를 항상 주목하게 되었습니다. 그렇다면 달동 동서4차 아파트는 어떤 변화가 있을까요?

• 2023년 데이터에 따르면, 최근 시세가 2억 2천만 원으로 올라갔습니다.
• 2024년에는 2억 5천만 원 정도로 예상되면서, 지속적인 상승세를 보일 것으로 보입니다.
• 2025년에는 2억 8천만 원을 넘길 가능성도 있지 않을까 싶어요!

그런데, 상승세가 계속될 것인지에 대한 답은 어떻게 알 수 있을까요? 여기에 대한 힌트는 다음과 같습니다:

1. 경제상황 고려하기 – 지역 사회의 경제적 안정성이 부동산 가격에 큰 영향을 미치죠.
2. 인프라 개발 확인하기 – 신규 도로, 공원, 학교 등이 생기면 주거지로서의 가치가 올라가요!
3. 주변 시세 관찰하기 – 다른 아파트 단지의 시세 변화도 큰 영향을 미칠 수 있답니다.

결론적으로, 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 시세 변화는 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상되니, 투자나 구매를 고려하고 계신 분이라면 시기를 잘 잡는 것이 중요할 것 같습니다.

4가지 주택시장 동향

이번 섹션에서는 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 2025년 11월 시세를 이해하는 데 도움이 될 4가지 주택시장 동향에 대해 단계별로 설명하겠습니다.

2025년 11월의 아파트 시세를 확인하기 위해 과거 시세 데이터를 분석합니다. 실제 거래 가격을 기록한 그래프를 통해 꾸준한 가격 상승 또는 하락 추세를 체크해보세요.

최근 매매 실거래가를 기준으로 를 분석합니다. 최저가는 1억 6,000만원, 최고가는 2억 4,200만원입니다. 이를 바탕으로 현재 가격대에 맞는 매물을 찾는 것을 권장합니다.

한국부동산원과 KB부동산 시세 정보를 참고하여 매매와 전세 시세를 각각 1억 9,500 ~ 2억 1,500만원 및 1억 4,500 ~ 1억 6,000만원으로 확인하세요.

시세는 시기와 상황에 따라 변동이 심하므로, 최종 결정을 내리기 전에는 반드시 여러 정보를 종합적으로 비교하는 것이 중요합니다. 추가적으로, 부동산 전문가의 의견을 듣는 것이 유익할 수 있습니다.

6개 요소로 분석한 시세

당신은 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 시세 변화에 대해 고민하고 계신가요? 특히 2025년 11월의 시세가 어떻게 될지 궁금하실 것입니다.

“많은 사람들이 이 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘이 아파트의 시세가 어떻게 변할지 모르겠어 불안해’라고 말합니다.”

이 문제의 원인은 급격한 시세 변동과 평균 거래 가격의 불확실성입니다. 특히 과거 시세를 분석하지 않으면 적절한 구매 시점을 찾기 어렵습니다. 예를 들어, 최근 시세는 2024년 11월 기준으로 2억 500만원에서 2억 4,000만원 사이에 형성됐습니다. 이는 매매와 전세 모두에서 변동성이 크다는 것을 나타냅니다.

해결 방법으로는 시세 정보를 주기적으로 업데이트하고, 지난해 거래 사례를 살펴보는 것이 좋습니다. 예를 들어, 매매 시세가 1억 9,500만원에서 2억 1,500만원 사이임을 감안했을 때 적절한 매수 타이밍을 파악할 수 있습니다. 따라서 전문가와 상담하여 시세 예측에 기반한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

“이 방법을 적용한 후 문제가 해결되었습니다. 전문가 B씨는 ‘이 접근법이 가장 효과적이다’라고 조언합니다.”

정확한 시세 파악을 통해 불확실성을 줄이고, 보다 나은 투자 결정을 내리실 수 있도록 하길 바랍니다. 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 시세에 대한 정보를 계속해서 추적하시길 추천드립니다.

7가지 구매 시 고려사항

울산시 남구 달동에 위치한 동서4차 아파트의 매매 및 전세 시세를 고려할 때 유의해야 할 7가지 중요한 요소를 살펴보겠습니다.

첫 번째로 고려해야 할 점은 2025년 11월 시세 예측입니다. 현재 동서4차 아파트의 매매가는 약 1억 9,500만원에서 2억 1,500만원, 전세는 1억 4,500만원에서 1억 6,000만원에 형성되어 있습니다. 이전 기록과 비교하면, 가격 상승이 예상되므로 장기적인 투자 관점에서 유리할 수 있습니다.

두 번째로는 아파트의 평형대에 따른 가격 차이를 비교해야 합니다. 동서4차 아파트의 전용면적은 72부터 103까지 있으며, 면적에 따라 가격이 다르게 형성됩니다. 작은 평형대는 접근성이 좋지만, 수익성이 떨어질 수 있는 반면, 큰 평형대는 좀 더 높은 가격으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

세 번째 고려 요소는 주변 인프라입니다. 학교, 공원, 쇼핑센터와의 접근성은 가족 단위 거주자에게 매우 중요한 요소입니다. 이 아파트는 청솔초와의 근접성 덕분에 교육환경이 우수하며, 생활 편의성을 높이기도 합니다.

네 번째로 고려해야 할 부분은 관리비입니다. 아파트의 품질이나 연식에 따라 관리비가 상이할 수 있습니다. 초기 구매 비용뿐만 아니라, 장기적인 관리비 부담도 고려해야 하므로

실제 관리비를 확인하는 것이 중요합니다.

다섯 번째는 근처 개발 계획입니다. 남구의 신규 개발은 아파트 가격에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다. 꾸준한 정보 수집을 통해 개발 정보를 체크하는 것이 좋습니다.

여섯 번째로, 아파트는 단순한 주거공간 이상의 의미가 있습니다. 자산으로서 가치를 판단할 때, 지역 내 부동산 시장 동향을 분석해야 합니다. 고급 아파트 근처에 위치한 경우, 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

마지막으로, 경제적 요인도 무시할 수 없습니다. 금리 변동이나 부동산 시장의 전반적인 흐름은 매매 시기에 큰 영향을 미치므로 경제 신호와 정부 정책을 면밀히 주시할 필요.

종합적으로 볼 때, 울산시 남구 달동 동서4차 아파트의 매매 및 전세를 고민할 때 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 각 개인의 상황에 따라 최적의 선택이 달라질 수 있으므로, 아파트 구매를 고려하면서 위의 사항들을 충분히 반영하여 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.