서울시 중랑구 면목동 남청파인힐 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 중랑구 면목동 남청파인힐 아파트의 시세와 거래 현황에 대한 상세 정보를 제공합니다.
아파트 개요 및 특징
서울시 중랑구 면목동에 위치한 남청파인힐 아파트는 2006년에 완공된 아파트로, 20년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 56세대로 구성되어 있으며, 용적률은 239%, 건폐율은 32%에 해당합니다. 이러한 수치는 주거 환경을 평가하는 데 중요한 요소로 작용하며, 이 아파트가 위치한 지역의 잠재 가치를 보여줍니다.
남청파인힐 아파트는 대중교통 이용이 용이하며, 특히 7호선 면목역과 가까운 거리에 위치해 있어 통근 및 통학에도 편리합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거환경이 매우 우수합니다. 예를 들어, 인근에서는 슈퍼마켓, 카페, 병원 등이 도보 거리 내에서 이용 가능함으로써 주민들의 일상적인 생활에 편리를 더하고 있습니다.
주요 시설 및 편의성
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 면목역 | 지하철역 | 도보 5분 이내 |
| 면목시장 | 재래시장 | 도보 10분 이내 |
| 인근 카페 | 카페 | 도보 3분 이내 |
| 학교 | 초등학교 | 도보 15분 이내 |
| 병원 | 종합병원 | 자동차로 10분 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 남청파인힐 아파트는 생활 편의시설과 대중교통 접근성이 매우 뛰어나며, 주거지로서의 매력을 높이는 데 크게 기여하고 있습니다. 그러므로 이 아파트를 고려하는 많은 가족이나 개인이 이점을 느낄 수 있을 것입니다.
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시세 트렌드 분석
2025년 5월 기준, 남청파인힐 아파트의 매매 시세는 약 6억 3천만 원에서 6억 8천만 원 사이로 변화하고 있습니다. 이러한 가격 범위는 최근 몇 년간의 부동산 시장 동향을 반영하고 있으며, 주택 공급과 수요의 균형에 따라 영향을 받습니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 102.5A | 7/10 | 6억 7,000만 |
| 101동 | 102.5A | 6/10 | 6억 7,000 ~ 6억 8,000만 |
| 101동 | 102.5A | 10/10 | 6억 3,000 ~ 6억 5,000만 |
| 101동 | 102.7B | 2/10 | 6억 5,000 ~ 6억 7,000만 |
위 표는 아파트의 면적, 층수에 따른 시세를 간단히 정리한 것으로, 시장이 현재 어떻게 움직이고 있는지를 나타내고 있습니다. 특정 층수나 면적에 따라 시세가 다르게 형성되고 있음을 쉽게 파악할 수 있습니다.
시세 변동은 다양한 경제적 요인, 정책, 노후화 정도, 인프라 개발 등 여러 측면에 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 면목동 일대의 개발로 인해 주택 수요가 증가한 것이 시세 상승에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 그러므로 이 지역에서의 투자 가능성을 엿볼 수 있는 값진 기회가 될 수 있습니다.
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향후 가치 전망
향후 남청파인힐 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 서울시 자체의 인구 증가와 저금리 기조는 주택 수요를 더욱 자극하고 있습니다. 수도권 중심으로의 인구 집중 현상은 이러한 흐름을 더욱 강화하는 요소로 작용할 것입니다. 특히, 중랑구의 재개발 및 재건축사업은 외부 투자자와 실수요자에게 매력적인 요소로 작용할 가능성이 높습니다.
또한, 해당 아파트의 경우 상대적인 가격 면에서 여전히 접근성이 좋으며, 비슷한 조건의 아파트와 비교할 때 합리적인 가격대를 유지하고 있다는 점도 긍정적입니다. 더 나아가, 서울시에서 계획하는 다양한 인프라 프로젝트는 지역 발전에 기여하여 주택 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
서울시 중랑구 면목동 남청파인힐 아파트의 2025년 5월 시세는 지역적 특성과 개발 가능성에 기반하여 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 뛰어난 위치와 생활 인프라 덕분에 이 아파트는 가족 및 투자자에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 실제 시세 정보와 함께 인근 시설의 접근성 등을 고려하여 현명한 결정이 필요합니다.
주택 구매를 고려하는 분들은 이 정보를 바탕으로 깊이 있는 분석과 시장 조사를 통해 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 그리고 아마 주택 장만하기 어렵다고 생각하는 분들이 있을지도 모르지만, 조금의 탐색과 조사가 당신의 꿈꾸던 집을 가능하게 할 수 있습니다. 매력적인 제안이 당신을 기다리고 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남청파인힐 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변1: 남청파인힐 아파트의 관리비는 평균적으로 월 20만 원에서 30만 원 정도입니다. 이 금액은 아파트의 규모와 관리 수준에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 7호선 면목역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변2: 남청파인힐 아파트는 면목역까지 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다.
Q3: 아파트 인근에 초등학교는 어떤 게 있나요?
답변3: 인근에는 상봉초등학교와 면목초등학교가 있으며, 두 학교 모두 도보로 접근 가능하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
2024년 서울시 중랑구 면목동 남청파인힐 아파트 시세 전망
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