서울 강남구 삼성동 석탑 아파트 시세 전망은?

서울시 강남구 삼성동 석탑 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강남구 삼성동 석탑 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 강남구는 서울에서도 유명한 부동산 시장이며, 특히 삼성동은 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 석탑 아파트는 이 지역의 대표적인 아파트 단지로, 1996년에 준공되었으며 139세대가 모여 있습니다. 이번 글에서는 이 아파트의 시세 변동, 거래 형태, 그리고 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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석탑 아파트 개요

석탑 아파트는 강남구 삼성동에 위치하고 있으며, 주거환경과 교통이 뛰어난 장소에 있습니다. 이 아파트는 총 139세대로 이루어져 있으며, 30년 이상 된 성숙한 단지라는 점에서 큰 매력을 가지고 있습니다. 아파트의 용적률은 361%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 24%입니다. 이러한 높은 용적률은 세대당 면적 효율성을 높이는데 기여하고 있습니다.

구분	수치
총 세대 수	139세대
준공 년도	1996년 4월
용적률	361%
건폐율	24%

이런 구조는 높은 인구 밀도를 허용하는 동시에, 주변 인프라와의 조화를 이룹니다. 삼성동은 여러 기업의 본사가 밀집해 있어 이 지역에서의 생활 요구도는 높습니다. 따라서, 강남구 내에서 밀접한 상업시설과 교육기관이 근처에 있어 거주민들에게 큰 편리함을 제공합니다.

석탑 아파트의 시세 분석

2025년 5월 현재, 석탑 아파트의 시세는 여러 거래 형태에서 다양하게 나타나고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 확인되며, 지역 내 집값 상승률도 주목할 부분입니다. 현재 석탑 아파트의 월세는 1억 5,000만원에서 시작하며, 전세가의 경우 최저 7억 원대부터 시작합니다.

거래 유형	가격(원)	면적(㎡)	층수	동향
매매	22억 8,000만원	106.24㎡	고층	남향
전세	7억 3,000만원	80.92㎡	저층	동향
월세	1억 5,000만원	81.43㎡	중층	동향

전세 매물의 경우, 위치나 환경에 따라 가격 차이가 있으며, 주거 편의성 및 교육시설 근처에 위치한 아파트는 더 높은 전세가를 형성하고 있습니다. 특히, 강남구청역과의 접근성도 높은 매물일수록 가치가 높아집니다.

공급과 수요에 대한 분석

2025년 5월 현재, 서울시 강남구의 부동산 시장은 공급이 제한적이며, 특히 삼성동 내에서는 더욱 더 그렇습니다. 이 지역의 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 대기업 근무자나 자녀의 교육을 위해 서울에서 생활하길 원하는 많은 이들이 관심을 두고 있습니다.

이러한 수요는 정체된 공급과 맞물려 가격 상승 요소로 작용하고 있습니다. 서울시 내 아파트의 시세가 상승함에 따라, 석탑 아파트와 같은 지역의 매물도 함께 상승하며, 거래 성사율 또한 높아지고 있습니다.

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결론

서울시 강남구 삼성동 석탑 아파트는 고급스러운 시설과 편리한 교통으로 인해 많은 이들이 선호하는 아파트 단지입니다. 2025년 5월 현재의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발히 거래되고 있으며, 이 지역의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 강남구 내에서 고급 주거지를 찾고 있는 분들에게 강력히 추천할 만한 지역입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 석탑 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 석탑 아파트의 평균 매매가는 약 22억 원대입니다.

Q2: 전세 매물은 얼마나 자주 변동하나요?

답변2: 전세 매물은 시장의 수요에 따라 상당히 변동성이 클 수 있으며, 매매가와 연동되는 경향이 있습니다.

Q3: 강남구 삼성동의 교육 환경은 어떤가요?

답변3: 삼성동은 언북초, 언주중 등 유명 학군이 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.

Q4: 석탑 아파트의 월세는 어느 정도인가요?

답변4: 석탑 아파트의 현재 월세는 평균 1억 5,000만원 정도입니다.

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